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天津买房地段分析

2019-01-12 16:21:28
天津买房地段分析 想在成都或天津买房,近期不打算自住准备租出去,过几年看情况而定,哪里更好呢?问题详情:本人在天津工作5年,因为岁数逐渐大了家里想先给买套房子放着,因为预算问题来了成都考察,发现这边市场不如天津好,想回天津市中心位置买套57平城市型公寓,民水民电,带燃气,还可以落户,学区房。

觉得涨幅空间比较大。

所以现在在纠结是在成都买还是天津买,成都这个城市刚来没有朋友稍微有点不适应,本人东北人。

推荐回答:本人天津人,去年去五月去成都旅游,因为从事房地产行业,所以对房地产市场比较关注,首先对成都的房价印象就是便宜,在去年北京天津疯涨的时候,成都的二手房市场虽然交易量大,但是房价并没有怎么涨,那时候就有强烈的冲动在成都购置一套小平米,打算付个首付,剩下的月供和房租就能打平,后来还是感觉有点远,就放弃了,但是心理一直惦记着,今年问朋友成都的房价,结果涨了三成都不止,再一问成都限购了,外地人买房需要交两年社保还是顺缴,4.1号天津也发布了限购策,也是需要两年完税证明,长远来看成都作为西部重镇,城市影响力和发展不逊于天津,而且房价相比均价低了2倍都不止,当时奇怪为什么成都的房价不高特意去网上看了很多的资料,原因也有很多有蜀人自身的原因也有政府的功劳,总而言之低房价对于老百姓来讲是个好事,同学说过成都是个全面消磨男人意志的地方,去的人都懂

天津买房地段分析

,天津在北京旁边相比较成都,教育医疗资源更丰厚点,还是很喜欢成都那个城市在天津现在买房可以吗,买哪合适?问题详情:买房推荐回答:我是天津做房地产的,不知道你是首次购房的刚需还是改善,或是投资如果是刚需的话,年龄应该不大。

地点上不要太纠结了,未来有条件再考虑改善。

看看新四区的房子吧,地点是原了些,但是城市化进程这是个趋势,大部分人口都会往外迁移。

未来的生活配套也会跟上,就像儿童医院,环湖医院的外迁都是为了解决周边配套的问题,包括地铁轨道交通的建站。

主要是看你现阶段的消费能力,不建议背太多的贷款,要量力而行,毕竟收入和工作的稳定性都不是太强。

优先推荐西青区,整体的规划和社区化建设都不错。

如果是改善型购房,要考虑的因素就要多一些。

孩子教育和接送的问题,老人出行和医疗的问题。

建议买低楼层的小砖房高层就无所谓了。

改善型一般资金上相对宽裕选择空间也会大一些。

主要看周边配套和交通,再有就是物业,物业挺关键的,同一区位好的物业小区和差的能差出近10%的价格。

再有尽量选择户型

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